Если вы решили приобрести недвижимость за границей, но пока не владеете полной информацией, не знаете в какой стране и как это сделать, то с уверенностью, я бы даже сказал можно настоятельно посоветовать выбрать для этой цели Турцию, потому что эта страна именно то, что вы искали.
В соответствии с новым законом, принятым в конце 2005 года, любое иностранное физическое лицо может совершенно свободно приобрести недвижимость на территории всей Турции.
Процесс покупки недвижимости, не очень сложен, но занимает при этом достаточно продолжительно время. Связано это с тем, что все операции купли-продажи, обязательно проверяются в Анкаре.
На сегодняшний день для иностранных граждан возможна покупка недвижимости и в ипотеку. Кредиты предоставляются по желанию клиента в евро или долларах, на срок от 4 месяцев до 10 лет. Ставки по таким кредитам составляют 8,5% годовых в долларах и 8% годовых в евро.
Процесс получения такого кредита достаточно прост. Для этого составляется договор о приобретение недвижимости, который вместе с документами подтверждающими право собственности продавца на эту недвижимость, уже является основанием для получения вами вида на жительство. После этого в полиции оформляется вид на жительство, а затем вы получаете налоговый номер в налоговой инспекции.
Также при оформление документов потребуется технический паспорт на квартиру, так называемый искан. Обязательно нужно будет предоставить копию паспорта и справку о доходах, которые нужно заверить в российском консульстве.
После этого все документы нужно предоставить в банк, где будет произведена оценка стоимости недвижимости, которую вы хотите приобрести.
На данный момент цены на недвижимость в Анталии, на берегу моря в районе €900-1000, но при желании можно найти жилье и значительно дешевле от 300 до 400 евро.
Хороший экономический рост Турции и возможное вступление Турции в Евросоюз, могут со времен значительно повысить цены на недвижимость. В связи с тем, можно сказать, что сейчас самое лучшее время для покупки жилья именно в Турции.